Gayrimenkul Hukuku · 2 yazı
Kira Sözleşmesinin Uyarlanması
Sözleşme kurulduktan sonra öngörülemeyen olağanüstü değişiklikler nedeniyle kira bedelinin ve koşullarının hâkim tarafından yeniden düzenlenmesi. Kira tespitinden farklı olarak dayanağı aşırı ifa güçlüğüdür ve sözleşme süresi içinde de istenebilir.
Temel Sorular
- Uyarlama davasının şartları nelerdir?
- Kira tespiti ile uyarlama davası arasındaki fark nedir?
- Döviz üzerinden kararlaştırılan kira bedeli uyarlanabilir mi?
- Uyarlama kararı geçmişe etkili sonuç doğurur mu?
Rehberler ve Makaleler
Kira Bedelinin Uyarlanması Davası Nedir? Şartları ve Süreci
Aşırı ifa güçlüğü nedeniyle kira bedelinin uyarlanması davasında şartlar, kira tespit davasından farkı, görevli mahkeme, arabuluculuk ve ispat konuları.
Kiralananın Ayıplı Olması: Kiracının Hakları ve Kira Bedelinden İndirim
Kiralanandaki ayıplarda kiracının seçimlik hakları, ayıbın giderilmesi, kira bedelinden indirim, tazminat, fesih ve bildirim yükümlülüğü anlatılmaktadır.
İlgili Mevzuat
- TBK m. 138
- TBK m. 344
Konu Haritası
- Üst konu
- Kira Sözleşmesi
- Birlikte değerlendirilmesi gereken konular
- Kira Sözleşmesi
- Alternatif hukuki yollar
- Kira Bedelinin Tespiti
- Kesişen konular
- Sözleşmenin Uyarlanması
Bu konu Gayrimenkul Hukuku kategorisindedir ve Gayrimenkul Hukuku çalışma alanımız kapsamındadır.
Hukuki durumunuzu birlikte değerlendirebiliriz
Meselenizi doğrudan avukatlarımıza ileterek size uygun bir görüşme için randevu talep edebilirsiniz. Başvurunuz, olayın niteliğine göre özenle değerlendirilir.