Gayrimenkul Hukuku · 2 yazı
Kira Bedelinin Tespiti
Tarafların kira artışında anlaşamaması hâlinde bedelin mahkemece belirlenmesi. Yenilenen kira dönemlerinde artış tavanı yasayla sınırlıdır; beş yıldan sonraki dönemlerde hâkim, emsal bedeller ve hakkaniyet ölçütüne göre serbestçe tespit yapar.
Temel Sorular
- Kira tespit davası ne zaman açılır, yeni bedel hangi dönemden itibaren uygulanır?
- Beş yıllık süre dolduktan sonra kira bedeli nasıl belirlenir?
- Yasal artış tavanının üzerindeki artış kaydı geçerli midir?
- Kira bedeli dışında kiracıdan başka bir ödeme istenebilir mi?
Rehberler ve Makaleler
Konut ve İşyeri Kira Sözleşmesi ile Kira Bedelinin Tespiti Davası
Konut ve işyeri kira sözleşmesi, yasal kira artış sınırı, beş yıl sonrası kira tespit davası, zorunlu arabuluculuk, görev, süre ve deliller.
İşyeri Kiralarında Özel Durumlar: Çatılı İşyeri Ayrımı ve Tacir Kiracılar
Çatılı ve çatısız işyeri kirası ayrımı, tacir kiracılar için ertelenen hükümlerin sona ermesi, ruhsat, ciro kirası ve devir konuları incelenmektedir.
İlgili Mevzuat
- TBK m. 344
- TBK m. 345
- TBK m. 346
Konu Haritası
- Üst konu
- Kira Sözleşmesi
- Birlikte değerlendirilmesi gereken konular
- Kira Sözleşmesi
- Alternatif hukuki yollar
- Kira Sözleşmesinin Uyarlanması
- İlgili konular
- Tahliye Davası
Bu konu Gayrimenkul Hukuku kategorisindedir ve Gayrimenkul Hukuku çalışma alanımız kapsamındadır.
Hukuki durumunuzu birlikte değerlendirebiliriz
Meselenizi doğrudan avukatlarımıza ileterek size uygun bir görüşme için randevu talep edebilirsiniz. Başvurunuz, olayın niteliğine göre özenle değerlendirilir.