Gayrimenkul Hukuku · 3 yazı
Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı)
Taşınmazı haklı bir sebep olmaksızın kullanan kişiden istenen kullanım karşılığı. Kötüniyetli zilyet, elde ettiği ve elde etmeyi ihmal ettiği ürünleri iade etmekle yükümlüdür; paydaşlar arasında ise intifadan men koşulu tartışılır.
Temel Sorular
- Ecrimisil hangi süre için ve nasıl hesaplanır?
- Paydaşlardan biri diğerinden ecrimisil isteyebilir mi?
- İntifadan men koşulu hangi hâllerde aranmaz?
- Kira sözleşmesi sona erdikten sonra oturan kiracıdan ecrimisil istenebilir mi?
Rehberler ve Makaleler
Taşınmazın Haricen Satışı ve Ecrimisil
Tapu veya yetkili noter dışında yapılan taşınmaz satışlarında geçerlilik, bedel iadesi, alıkoyma hakkı, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil şartları.
El Atmanın Önlenmesi Davası Nedir? Şartları, Süresi ve Yargıtay Uygulaması
El atmanın önlenmesi davasının şartları, görevli mahkeme, arabuluculuk, ecrimisil, yıkım, deliller, süreler ve güncel Yargıtay yaklaşımı.
Ortak Alanın İşgali: Eski Hâle Getirme, Elatmanın Önlenmesi ve Ecrimisil
Apartman girişi, merdiven boşluğu, çatı, bahçe ve otopark gibi ortak yerlerin işgalinde hangi davaların açılacağı, yeter sayılar ve süreler anlatılmıştır.
İlgili Mevzuat
- TMK m. 683
- TMK m. 995
Konu Haritası
Bu konu Gayrimenkul Hukuku kategorisindedir ve Gayrimenkul Hukuku çalışma alanımız kapsamındadır.
Hukuki durumunuzu birlikte değerlendirebiliriz
Meselenizi doğrudan avukatlarımıza ileterek size uygun bir görüşme için randevu talep edebilirsiniz. Başvurunuz, olayın niteliğine göre özenle değerlendirilir.