Arabuluculuk

Bu alandaki çalışmalarımızda 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu, ilgili özel kanun hükümleri ve güncel uygulama dikkate alınır. Her dosya, uyuşmazlığın arabuluculuğa elverişli olup olmadığı, dava şartı kapsamında bulunup bulunmadığı, tarafların menfaatleri ve olası dava süreci birlikte değerlendirilerek ele alınır.

Arabuluculuk kapsamında, dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması zorunlu olan uyuşmazlıklarda müvekkillerimizin arabuluculuk görüşmelerinde temsil edilmesi hizmetlerimiz arasında yer alır. İş uyuşmazlıkları, ticari uyuşmazlıklar, tüketici uyuşmazlıkları, kira ilişkisinden kaynaklanan belirli uyuşmazlıklar, kat mülkiyeti, komşu hakkı ve ortaklığın giderilmesine ilişkin bazı uyuşmazlıklar dava şartı arabuluculuk kapsamında değerlendirilebilir.

Dava şartı arabuluculukta, sürecin usulüne uygun yürütülmesi ve son tutanağın doğru şekilde düzenlenmesi önem taşır. Arabuluculuk süreci tamamlanmadan dava açılması gereken hallerde, dava şartı eksikliği nedeniyle usuli sorunlarla karşılaşılabileceğinden başvuru, görüşme ve tutanak aşamalarının dikkatle takip edilmesi gerekir.

Tarafların kendi iradeleriyle başvurduğu ihtiyari arabuluculuk süreçlerinde de müvekkillerimizin hak ve menfaatlerini korumaya yönelik hukuki destek sağlıyoruz. Bu kapsamda uyuşmazlığın hukuki yönü değerlendirilir, müzakere stratejisi belirlenir ve tarafların kabul edebileceği uygulanabilir çözüm seçenekleri üzerinde çalışılır.

Arabuluculuk süreci sonunda anlaşma sağlanması halinde, anlaşma belgesinin açık, uygulanabilir ve müvekkilin haklarını koruyacak şekilde düzenlenmesi önemlidir. Anlaşma belgesinin kapsamı, tarafların üstlendiği edimler, ödeme planı, teslim veya tahliye şartları, cezai şart hükümleri ve icra edilebilirlik yönünden gerekli değerlendirmeler yapılır.

Arabuluculuk süreçlerinde en sık karşılaşılan uyuşmazlıkların başında işçilik alacakları, işe iade talepleri, ticari alacaklar, sözleşmeden doğan tazminat talepleri, tüketici işlemleri, kira alacakları, tahliye talepleri, ortaklığın giderilmesi, kat mülkiyeti uyuşmazlıkları ve komşuluk ilişkilerinden kaynaklanan ihtilaflar gelir.

İş uyuşmazlıklarında kıdem tazminatı, ihbar tazminatı, fazla mesai, yıllık izin, hafta tatili ve işe iade talepleri arabuluculuk sürecine sıkça konu olur. Ticari uyuşmazlıklarda ise alacak talepleri, sözleşmeye aykırılık, cezai şart, fatura ve cari hesap uyuşmazlıkları öne çıkar.

Kira uyuşmazlıklarında kira alacağı, tahliye, kira bedelinin tespiti veya uyarlanması gibi konular gündeme gelebilir. Kat mülkiyeti ve ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklarda ise taraf sayısının fazla olması, taşınmazın hukuki durumu ve uygulanabilir bir çözüm oluşturulması sürecin dikkatle yürütülmesini gerektirir.

Arabuluculuk görüşmelerine geçerli mazeret olmaksızın katılmamanın yargılama giderleri ve vekâlet ücreti bakımından sonuçları olabileceğinden, sürece zamanında ve hazırlıklı katılım önemlidir. Ayrıca anlaşma sağlanması halinde düzenlenecek metnin ileride yeni bir uyuşmazlığa yol açmayacak açıklıkta olması gerekir.

Arabuluculuk süreci, öncelikle uyuşmazlığın niteliğinin ve arabuluculuğa elverişli olup olmadığının değerlendirilmesiyle başlar. Bu aşamada müvekkilin talepleri, karşı tarafın olası iddiaları, mevcut belgeler, dava açılması halinde karşılaşılabilecek riskler ve uzlaşma ihtimali birlikte incelenir.

Dava şartı arabuluculuk kapsamında kalan uyuşmazlıklarda, yetkili arabuluculuk bürosuna başvuru yapılır ve arabulucu atanmasının ardından görüşme süreci başlar. Görüşmelerde müvekkil temsil edilir, karşı tarafın teklifleri değerlendirilir ve müvekkilin menfaatlerine uygun çözüm seçenekleri üzerinde müzakere yürütülür.

İhtiyari arabuluculukta ise tarafların anlaşmasıyla süreç başlatılır. Bu yol, özellikle taraflar arasındaki ticari veya kişisel ilişkinin tamamen koparılmadan çözüm aranması istenen durumlarda tercih edilebilir. Sürecin gizlilik ilkesi çerçevesinde yürütülmesi, tarafların daha esnek ve yapıcı çözüm seçenekleri geliştirmesine imkân tanır.

Tarafların anlaşması halinde, üzerinde mutabık kalınan hususlar anlaşma belgesine yazılır. Anlaşma sağlanamaması halinde ise süreç son tutanakla tamamlanır ve uyuşmazlığın dava veya icra yoluyla çözümüne ilişkin hukuki adımlar değerlendirilir.

Her arabuluculuk dosyasında amaç, müvekkilin haklarını koruyarak uyuşmazlığın daha hızlı, ölçülü ve uygulanabilir bir çözümle sonuçlandırılmasına katkı sağlamaktır. Müvekkil, sürecin aşamaları, görüşmelerin seyri, olası sonuçlar ve anlaşma sağlanamaması halinde izlenebilecek hukuki yollar hakkında düzenli olarak bilgilendirilir.