955 yayın · 33 kategori
Hukuktan notlar.
Güncel mevzuat değişiklikleri, dikkat çekici yargı kararları ve sık karşılaşılan hukuki soruların çözüm yolları.
- Gayrimenkul Hukuku
Parselasyon Nedir? DOP Kesintisi, İtiraz ve İptal Davası
Parselasyon işlemi, DOP kesintisi, askı ve itiraz süreci, iptal davası, görevli mahkeme ve mülkiyet etkileri güncel mevzuatla açıklanmıştır. - Gayrimenkul Hukuku
Kamulaştırma Davası Nedir? Bedel Tespiti, İptal ve Süreler
Kamulaştırma işlemi, iptal davası, bedel tespiti, görevli mahkeme, otuz günlük süre, bilirkişi incelemesi ve acele kamulaştırma hakkında rehber. - Gayrimenkul Hukuku
Kamulaştırma Bedeli Nasıl Belirlenir?
Kamulaştırma bedelinin arsa, arazi, yapı ve irtifak hakkı bakımından nasıl hesaplandığı; dava, bilirkişi, süre ve itiraz süreci açıklanmıştır. - Gayrimenkul Hukuku
Acele Kamulaştırma Kararı Nedir? İtiraz ve İptal Davası
Acele kamulaştırma kararının şartları, dava süresi, görevli mahkeme, yürütmenin durdurulması ve kamulaştırma bedeli süreci açıklanmaktadır. - Gayrimenkul Hukuku
Kamulaştırmasız El Atma Davası: Fiili ve Hukuki El Atma, Tazminat ve Görevli Mahkeme
Kamulaştırmasız el atma davasında fiili ve hukuki el atma, görevli mahkeme, süre, tazminat, faiz ve deliller 2026 itibarıyla incelenmiştir. - Gayrimenkul Hukuku
Vekâlet Görevinin Kötüye Kullanılması Nedeniyle Tapu İptal ve Tescil Davası
Vekâlet görevinin kötüye kullanılması, üçüncü kişinin iyi niyeti, tapu iptal ve tescil davası, ispat, görev, yetki ve süreler açıklanmıştır. - Gayrimenkul Hukuku
İşyeri Kiralarında Özel Durumlar: Çatılı İşyeri Ayrımı ve Tacir Kiracılar
Çatılı ve çatısız işyeri kirası ayrımı, tacir kiracılar için ertelenen hükümlerin sona ermesi, ruhsat, ciro kirası ve devir konuları incelenmektedir. - Gayrimenkul Hukuku
Ortak Giderlere Katılma Payı Nasıl Belirlenir? Eşit Paylaşım mı, Arsa Payı mı?
Apartman ve sitelerde hangi giderin eşit, hangisinin arsa payı oranında paylaşılacağı, işletme projesi, yakıt gideri ve dükkânların durumu açıklanmıştır. - Gayrimenkul Hukuku
Aidat Borcu Nasıl Tahsil Edilir? İcra Takibi, Gecikme Tazminatı ve Kanuni İpotek
Ödenmeyen apartman ve site aidatının icra takibi, itirazın kaldırılması, aylık yüzde beş gecikme tazminatı, kanuni ipotek ve zamanaşımı ayrıntılı olarak anlatılmıştır. - Gayrimenkul Hukuku
Yönetim Planı Nedir? Bağlayıcılığı ve Değiştirilmesi
Apartman ve sitelerde yönetim planının hukuki niteliği, bağlayıcılığı, beşte dört çoğunlukla değiştirilmesi, geçersiz hükümler ve başvurulacak mahkeme anlatılmıştır. - Gayrimenkul Hukuku
Kira Sözleşmesinde Kefil Olmak: Geçerlilik Şartları ve Sorumluluğun Sınırı
Kira sözleşmesinde kefaletin el yazısı şartı, eşin rızası, azami miktar, sözleşmenin uzaması hâlinde sorumluluk ve kefilin başvurabileceği yollar. - Gayrimenkul Hukuku
Kat Mülkiyetinde Yenilik ve İlaveler: Asansör, Isı Yalıtımı ve Ek Kat
Sonradan asansör yapılması, mantolama, ısıtma sistemi dönüşümü, güneş enerjisi ve kat ilavesi için gereken yeter sayılar ile gider paylaşımı açıklanmıştır. - Gayrimenkul Hukuku
Kiracı Süre Bitmeden Çıkarsa Ne Olur? Erken Tahliye ve Makul Süre Kirası
Kiralananın süresinden önce geri verilmesinde kiracının sorumluluğu, makul süre kavramı, yeni kiracı bulma, mahsup edilecek kalemler ve dava usulü. - Gayrimenkul Hukuku
Tahliye Taahhütnamesi Geçerli midir? Şartları, Boş Tarih ve İtiraz Yolları
Tahliye taahhütnamesinin geçerlilik şartları, teslimden sonra verilme kuralı, boş tarihli taahhüt tartışması, bir aylık süre ve icra yoluyla tahliye. - Gayrimenkul Hukuku
Kira Bedelinin Uyarlanması Davası Nedir? Şartları ve Süreci
Aşırı ifa güçlüğü nedeniyle kira bedelinin uyarlanması davasında şartlar, kira tespit davasından farkı, görevli mahkeme, arabuluculuk ve ispat konuları. - Gayrimenkul Hukuku
Profesyonel Site Yönetimi Sözleşmesi: Yetki, Denetim ve Sorumluluk
Dışarıdan yönetim şirketi atanması, sözleşmede bulunması gereken hükümler, personel ve alt işveren riski, denetim, fesih ve devir teslim konuları anlatılmıştır. - Gayrimenkul Hukuku
Ortak Alanın İşgali: Eski Hâle Getirme, Elatmanın Önlenmesi ve Ecrimisil
Apartman girişi, merdiven boşluğu, çatı, bahçe ve otopark gibi ortak yerlerin işgalinde hangi davaların açılacağı, yeter sayılar ve süreler anlatılmıştır. - Gayrimenkul Hukuku
Kira Depozitosu Nasıl Geri Alınır? Güvence Bedeli ve İade Şartları
Konut ve çatılı işyeri kiralarında depozitonun üç aylık sınırı, vadeli hesap zorunluluğu, üç aylık bildirim kuralı, iade davası ve zamanaşımı. - Gayrimenkul Hukuku
Kiralananın Ayıplı Olması: Kiracının Hakları ve Kira Bedelinden İndirim
Kiralanandaki ayıplarda kiracının seçimlik hakları, ayıbın giderilmesi, kira bedelinden indirim, tazminat, fesih ve bildirim yükümlülüğü anlatılmaktadır. - Gayrimenkul Hukuku
Kiraya Verenin Hapis Hakkı Nedir? Kapsamı ve Defter Tutulması
Taşınmaz kiralarında hapis hakkının kapsamı, hangi eşyaları kapsadığı, üçüncü kişilere ait mallar, icra dairesinden defter tutulması ve on beş günlük süre. - Gayrimenkul Hukuku
Alt Kira ve Kira İlişkisinin Devri: Yazılı Rıza Şart mıdır?
Kiralananın başkasına kiraya verilmesi, kullanım hakkının devri ve kira ilişkisinin devrinde yazılı rıza, işyeri kiralarındaki özel kurallar ve tahliye riski. - Gayrimenkul Hukuku
Toplu Yapı Yönetimi Nedir? Blok, Ada ve Toplu Yapı Kurulları
Birden çok bloktan oluşan sitelerde toplu yapı yönetimi, blok kat malikleri kurulu, ada ve toplu yapı temsilciler kurulu ile ortak gider paylaşımı anlatılmıştır. - Gayrimenkul Hukuku
Apartman ve Site Yöneticisinin Görevleri ile Sorumluluğu Nelerdir?
Yönetici nasıl atanır, hangi görevleri vardır, kat maliklerine karşı sorumluluğu nedir, hesap verme, görevden alma ve mahkemeden yönetici atanması anlatılmıştır. - Gayrimenkul Hukuku
İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye Davası Nasıl Açılır?
İki haklı ihtarla tahliye davasında ihtarın şartları, kira yılı hesabı, bir aylık dava süresi, arabuluculuk, görevli mahkeme ve ispat kuralları.
Bu konuda görüşmek ister misiniz?
Meselenizi avukatlarımıza doğrudan iletebilir, bir randevu talep edebilirsiniz.